Новый поиск

Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки

Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки

   

    ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ: 


1. Копия первой страницы заграничного паспорта. 

2. Справка о постановке на учет в налоговом органе физического лица (ИНН). 

3. Контракт на работу, сроком не менее двух лет. 

4. Справка с места работы (должность, оклад, годовой доход). 

5. Сведения о дополнительном доходе, если таковой имеется (договор на сдачу жилья в   наем, акции и т.д.). 

6. Свидетельства о собственности (недвижимость, земельный участок, патенты).

7. Справка из банка об открытии расчетного счета, с выпиской движения денежных средств за год. 

8. Форма НДФЛ-2



    ДЛЯ ЛИЦ, ВЛАДЕЮЩИХ СОБСТВЕННЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ:


1. Копия первой страницы заграничного паспорта. 

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (предприятия). 

3. Справка о постановке на учет в налоговом органе (ИНН). 

4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц. 

5. Устав предприятия или лицензия на индивидуальный вид деятельности. 

6. Баланс предприятия за предыдущий год. 

7. Отчет о прибылях и убытках. 

8. Подтверждение личной платежеспособности.       

 

Документы предоставляются на Вашем родном и испанском языках.
Наличие оригиналов обязательно.
Необходимость заверения испанского перевода оговаривается дополнительно.

Многие банки Испании готовы предоставить ипотечный кредит на покупку или строительство недвижимости (под залог этой недвижимости). Сумма кредитования оставляет 50–60%, иногда до 65–70% от оценочной стоимости недвижимости. Обычный срок кредитования составляет от 10 до 30 лет и зависит от возраста заемщика. Возможно и досрочное погашение кредита. Средняя ставка по ипотеке на Тенерифе составляет 3-5 %. Условия изменения ставки кредитования фиксируются в кредитном договоре. Как правило, выплаты происходят ежемесячно, реже – ежеквартально. В число испанских банков, которые выдают кредиты иностранцам, входят BBVA, Unicaja, Caixa Catalunya, Caixa de Girona, Caja Madrid, Banco Andalucia, Deutsche Bank, Banco Popular.

Некоторые банки дополнительно просят налоговую декларацию либо какой-нибудь документ об отсутствии задолженности по налогам перед государством. Также полезно иметь при себе документы, доказывающие финансовую состоятельность, например, свидетельства о владении недвижимостью в любой стране мира, акциями, предприятиями или долями в них, выписки с банковских счетов. Банки Тенерифе всегда гарантируют конфиденциальность предоставляемой информации.

 

другие статьи

canarias
villa
Баннер 1