Новый поиск

Покупка строящегося жилья

Покупка строящегося жилья

Как правило, рыночная стоимость такого типа недвижимости на порядок ниже стоимости аналогичной уже построенной недвижимости. В то же время Вы получаете абсолютно новое жилье и имеете возможность внести свои коррективы в планировку на стадии строительства.

На Тенерифе банки дают кредиты под строящуюся недвижимость, что является дополнительным гарантом для покупателя. Немаловажно, что при кредитовании такого типа жилья выплаты по ипотеке начинаются после завершения строительства.

В предварительном контракте содержится описание объекта недвижимости, его стоимость и определяется дата совершения сделки. У вас есть два месяца с момента подписания документа до момента оформления сделки у нотариуса на сбор и перевод в Испанию денежных средств. За это же время Вы можете собрать документы на получение кредита в испанском банке. Необходимо также проверить до подписания нотариального договора   недвижимость на предмет различных задолженностей со стороны прежних владельцев.

Иностранные покупатели, как правило, при заключении частного контракта, выплачивают предварительный платеж в размере 10% от стоимости недвижимости. Такого рода гарантию запрашивает продавец, чтобы быть уверенным, что покупатель вернется в страну на заключение сделки. При отказе от покупки задаток полностью остается у продавца. При отказе продавца от сделки он должен вернуть покупателю задаток в двойном размере. Таким образом, для обеих сторон выход из сделки становится дорогим, но при этом остается возможность ее расторжения при желании.

другие статьи

canarias
villa
Баннер 1