Новый поиск

Сопутствующие расходы при покупке недвижимости

Сопутствующие расходы при покупке недвижимости

На Тенерифе по  закону при покупке недвижимости покупатель оплачивает НДС,  который  составляет 7% от официальной стоимости в купчей для жилых объектов и  16% для коммерческих объектов и земельных участков. Услуги нотариуса и государственные сборы обойдутся Вам около 1–2% от цены объекта. Оформление NIE  (идентификационного номера иностранца) для регистрации сделки стоит до €500. Все сборы подлежат уплате при завершении сделки, когда продавец и покупатель подписывают окончательный контракт, который подписывается и заверяется нотариусом.

Согласно испанскому законодательству NIE необходим всем иностранцам при участии  в нотариальных актах и регистрационных органах для покупки недвижимости, автомобиля или открытия испанской фирмы. Также этот номер требуется при уплате  налоговых платежей. Для оформления NIE необходимо иметь действующий загранпаспорт (требуется предоставить ксерокопии всех страниц паспорта), действующую испанскую визу, таможенный штамп о въезде, два цветных фото 3×4, заполненную форму соответствующего образца. Срок оформления – 30 рабочих дней.

другие статьи

canarias
villa
Баннер 1